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          2. 遼寧省優秀律師事務所
            大連市AAA級誠信律師事務所
            大連民族大學、大連大學“教學實踐基地”
            業務領域
            房地產與建設工程業務

              一、業務介紹
               房地產與建設工程業務是錦連的基石業務。錦連所聚集了一批優秀的專業人員,擁有為房地產相關領域的主要參與者,包括政府部門、房地產開發商、建筑企業、貸款人、投資銀行、自用項目業主單位、境內外投資者提供各種類型法律服務的豐富經驗。
              ●房地產
               錦連的房地產團隊可為我們的客戶提供房地產項目全范圍、全周期的法律服務。我們提供服務的項目主要包括: 
               ◇ 土地一級開發 
               ◇土地劃撥與出讓 
               ◇項目公司的設立及融資 ;
               ◇項目規劃、設計、監理、管理、建設、施工、以及抵押融資;
               ◇房地產開發或建設合同的起草及談判;
               ◇房地產開發與建設項目的其他有關服務
              ●建設工程
               我們在建設工程法律服務領域曾代表國家機關、商業業主、銀行、總承包方、聯合體、分包商、成套設備供應商、服務商,這些項目獲得的經驗使我們有充分的能力為建設工程提供全面服務。我們提供服務的項目主要包括: 
                ◇外國政府或國際金融機構貸款項目 
                ◇項目招、投標 
                ◇BOT項目 
                ◇BT項目 
                ◇項目總包與分包合同安排
               
             ◇項目設計合同、監理合同、項目施工合同起草與談判
               ●物業管理與租賃
               物業管理與租賃是我們一項專門的法律服務業務,我們的律師團隊具有協助客戶安排其租賃業務的充分經驗,租賃對象的包括寫字樓、工業廠房、倉儲物業、生產設施、劇院、餐館、停車場等。對租賃業務中的基本租金和額外租金問題、租金調整機制、擴租優先權和續租優先權,承租人裝修施工,轉租和分租等問題,我們均能為客戶提供有效的解決方案。我們可從事各種類型的房地產物業管理法律服務,主要包括: 
               ◇物業管理公司的設立 
               ◇審閱、起草及談判各種物業服務合同 
               ◇物業項目競標 
             
              ◇物業服務設施采購、維修 
               ◇物業管理有關的爭議解決
            二、業務部門
            (一)本事務部簡介
                  本部門主要進行土地管理法、物權法、城市房地產管理法及相關法律理論研究、實務探討、辦案經驗總結。
            (二)與建筑工程、房地產業務相關的基本法律法規
              1、物權法
              2、土地管理法及其實施條例
              3、城市房地產管理法
              4、建筑法
              5、城鄉規劃法
              6、合同法
              7、城市房地產開發經營管理條例
              8、建設工程質量管理條例
              9、最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
             10、最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋
             11、最高人民法院關于城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋

            房地產及建筑工程法律法規庫.rar

            業務領域
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